Bâtiment de 180 m² – 7 pièces – Fort potentiel – Lens
Situé en plein cœur de Lens, derrière le Louvre-Lens, ce bâtiment de 180 m² répartis sur 7 pièces offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Idéal pour une habitation principale, un investissement locatif, des bureaux ou une activité professionnelle, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.
Vous bénéficierez également de véritables atouts extérieurs : double garage, dépendance, terrasse ainsi qu’un grand parking privé, rare sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Une belle opportunité sur le secteur pour investisseur, professionnel ou particulier en quête d’un projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 273559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 184 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 4913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
