Maison d’architecte semi plain-pied à rénover – Lens – 190 m² – 5 chambres
Située à Lens, cette maison d’architecte semi plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Avec ses 190 m² habitables et son terrain de plus de 600 m², elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.
Description du bien :
- 190 m² habitables
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace de vie
- 2 salles de bains et 2 WC
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Garage attenant
- Sous-sol de 64 m² avec atelier et rangements
- Chauffage au gaz avec chaudière récente
Travaux de rénovation à prévoir :
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l’installation électrique, de la cuisine et des salles de bains, ainsi que différents aménagements intérieurs.
Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces, de choisir leurs matériaux et leurs finitions et de valoriser le potentiel de cette maison selon leurs envies.
Un bien à découvrir si vous recherchez :
- Une grande maison familiale à rénover
- De beaux volumes à personnaliser
- Un jardin sans vis-à-vis
- Un projet immobilier avec de nombreuses possibilités
Localisation : Lens
Cette annonce référence 334274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 187 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
