Opportunité rare en plein centre-ville de Lens !
Maison de ville offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux garages déjà loués 65 € chacun, permettant de couvrir une grande partie de la taxe foncière.
Composition :
– RDC : hall d’entrée, cuisine de 17 m², accès garage
– Étage : séjour de 28 m², 4 chambres, salle de bain, WC indépendant
– Terrasse de plus de 25 m² sans vis-à-vis
3 garages au total
Revenus locatifs en place
Bien recherché en centre-ville
Fort potentiel patrimonial
Idéal pour un investissement sécurisé et durable.
Cette annonce référence 313760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
