Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente …
EN EXCLUSIVITE, Dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL (proche de la gare TGV) et des commerces.
Une perle rare vous attend! Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, d'environ 95 M², des années 80, implanté sur un beau terrain plat et clos de 554m².
Elle se compose comme suit :
Une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée insert se prolongeant par une véranda de 7m², un couloir desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
GARAGE de 17 m² - Abris de jardin
Possibilité d'agrandissement - Piscinable
Exposition Sud/Est
Prévoir travaux!
Mon avis :
Beau potentiel pour ce bien! Rare sur le secteur! Belle opportunité! A saisir!
Idéalement situé, à 5mn du centre ville et de la gare SNCF, A 30 mn de la mer! A 1h30 de Marseille, à 1h15 de Nice!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 214371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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