Située au cœur du Tévelave aux Avirons, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison F3 de 74 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme des Hauts tout en restant proche des commodités essentielles.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie particulièrement agréable, composé d’un séjour–salle à manger de 21,50 m², lumineux et chaleureux, qui s’ouvre naturellement sur le reste de la maison. À proximité, le salon de 17,50 m² offre un second espace convivial, parfait pour se détendre, recevoir ou aménager selon vos besoins.
La cuisine, d’une surface de 9,20 m², est fonctionnelle avec un aménagement confortable. Le coin nuit se compose de deux chambres de taille équivalente (9,04 m² et 9,00 m²), idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains de 5,04 m² avec baignoire d'angle ainsi que des toilettes séparées complètent l’intérieur et apportent un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse de 23 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour les repas ou simplement pour profiter du climat du Tévelave. Une petite cour privative entoure la maison et permet également de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien.
La Maison dispose par ailleurs de trois places de parking, un atout appréciable dans le secteur.
Cette maison combine espace, tranquillité et fonctionnalité, et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien agencé dans un cadre naturel.
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Cette annonce référence 311972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049.
Honoraires à la charge du locataire : 592,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €
Dépôt de garantie : 875,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
