MYRIAM SETTI
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Maison de 67 m² - 20230904_144752

Maison de 67 m² à Les Bordes

89 000 €
45460 Les Bordes
Ref. 209735

Située dans un environnement calme et arboré à 400m du collège et à proximité du centre ville ( boulangerie , pharmacie ...) et des écoles venez découvrir cette belle maison d'environ 67m2 à rénover sur sous sol total et son grand terrain de 1972m2 constructible.

A l'entrée un long couloir dessert un salon séjour , une cuisine fermée , 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé .
S'en suit un escalier provisoire menant aux combles aménageables sur toute la superficie de la maison , ainsi qu'au spacieux sous sol avec garage .
A l'extérieur , un grand jardin constructible avec vue sur la foret , ainsi qu'une dépendance de plus de 25m2 avec salle d'eau et wc séparé pouvant servir de local à profession libéral , bureau , studio ou autre .

De multiples possibilités pour ce bel ensemble !
Cette annonce référence 209735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.

Prix du bien : 89 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 chambres
  • Calme

398 kWhEP/m².an
F
74 kgepCO2/m².an
F

Prix : 89 000 €


  • Année de construction : 1963
Maison de 67 m² - 20230904_142639 Maison de 67 m² - 20230930_162114
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