En plein cœur du centre-ville des Les Clayes-sous-Bois, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 103 m², entièrement rénové avec soin et offrant des volumes rares sur le secteur.
Situé au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fluide et ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie développe près de 28 m², un espace chaleureux et lumineux, prolongé par un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement et le quotidien.
L’espace nuit est parfaitement distinct et propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, luminosité et intimité.
L’appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, installation électrique récente, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, cave privative et place de stationnement.
L’emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Villepreux – Les Clayes-sous-Bois, à une minute du parc de Diane, et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du centre-ville. Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable au quotidien.
Un appartement familial spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un équilibre parfait entre confort, volumes et situation idéale.
Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel — contactez-moi sans tarder.
Cette annonce référence 322794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
