Venez découvrir cet appartement de 60m2, 3 P, 2 chambres, cave, séchoir et parking
Au 3ème et DERNIER étage, d'une copropriété sécurisée à taille Humaine.
Avec l’entrée de presque 6m2 et son très grand placard, Vous serez immédiatement attiré par la pièce de vie de plus de 16m2, LUMINEUSE, s’ouvrant sur une loggia exposition SUD-SUD OUEST, sans VIS-A-VIS, de la CLARETE toute l’année !
Continuons par la cuisine entièrement aménagée/équipée de 8.5m2
Le couloir avec rangement, vous mène ensuite aux 2 chambres, SDB et WC séparé.
Appartement prêt à vous accueillir !
Vous s aimerez :
-PAS DE TRAVAUX
- Vue dégagée
-Double vitrage/ volets roulants Récents
-Beaucoup, beaucoup de RANGEMENTS
-Chauffage individuel avec commande centrale: C'est vous qui choisissez !
-Loggia : un petit extérieur bien agréable pour prendre l'air
-Séchoir : espace privatif de rangement sur 2 niveaux
-Copropriété parfaitement entretenue, avec gardien, parc, local vélo, tri des ordure et même les encombrants...
-Isolation thermique des façades et toiture : 2009 + nettoyage 2024
-Très bien desservi :
Vous êtes à 13 minutes à pied Gare des Clayes ligne N (Montparnasse en 39minutes)
Vous trouverez à 7 minutes à pied, toutes les commodités : Pharmacie, restaurants, marché couvert, boulangerie, market, épicerie fine, école, foret… Il y fait bon vivre.
Sans oublier, crèche, écoles, collège !
Intrigué ? contactez-moi 7/7 j’ai les clés du bonheur…
Cette annonce référence 267898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
