Localisation idéale | 134 m² au sol | Terrain plat et clos de 250 m² | Parking | 4 chambres dont un studio indépendant au RDC
Offrez-vous un véritable concentré de modernité au cœur des Clayes-sous-Bois avec cette maison entièrement connectée, pensée pour sublimer votre quotidien. Récemment rénovée et domotisée, elle incarne une nouvelle façon de vivre, entre confort, innovation et sérénité.
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Une Maison Pensée pour Vous Simplifier la Vie
Dès l’entrée, le ton est donné : rangements intégrés, espace optimisé, ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée – un véritable lieu de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 14 m² avec salle d’eau, WC et kitchenette vous offre de nombreuses possibilités : location, espace ado, projet intergénérationnel… à vous de choisir.
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À l’étage : Espace Nuit et Bien-Être
Trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing intégré et une autre ouvrant sur une mezzanine pleine de charme ( les enfants vont adoré). La salle de bains, moderne et généreuse, offre douche à l’italienne, baignoire, et un WC séparé.
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Un Extérieur Zen & Fonctionnel
Profitez pleinement des beaux jours avec deux terrasses ensoleillées, dont une équipée d’un store banne électrique. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente. Appentis et réserve offrent tout le rangement nécessaire pour les outils ou le bricolage.
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Les + Qui Font la Différence :
• Rénovation récente (2024) : volets roulants solaires, clôtures et portails électriques
• Maison 100 % connectée : lumière, chauffage, volets, sécurité, tout se contrôle depuis votre smartphone
• Climatisation réversible avec pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l’année
• Cuisine haut de gamme avec électroménager intégré
• Éclairage LED personnalisable pour une ambiance sur-mesure
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Un Emplacement Stratégique
Située à seulement 3 minutes de la gare des Clayes-sous-Bois (ligne N vers Montparnasse en 35 min) et à deux pas des bus vers Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate : commerces, cinéma, théâtre, écoles, collèges, et le meilleur lycées des Yvelines.
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Une Opportunité Unique à Saisir
Plus qu’un bien, c’est une expérience de vie qui vous attend. Moderne, fonctionnelle et évolutive, cette maison est prête à vous accueillir, vous et vos projets de vie.
Disponible pour organiser une visite ou répondre à vos questions. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception !
Cette annonce référence 300462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
