Située à 15 mn de Sens-Est (Lycée et hôpital) et 12 mn de Villeneuve-L’Archevêque dans un village avec école au calme, maison de village d'environ 180 m2 composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon-séjour lumineux, grande cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, pièce aménagée en dressing. A l’étage, grande pièce palière, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc. Grenier aménageable, garage attenant, deux portails permettant un accès avant et arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle de plus de 350 m2 où vous profiterez d’une jolie terrasse et son jardin à l’arrière de la maison et d’une cour devant. Cave voutée
Tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique.
Cette annonce référence 203667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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