MAISON 87m² 3 chambres
Située sur la commune de L'EGLISOTTES ET CHALAURES, à 10 mn de COUTRAS, 20 mn de LIBOURNE et à 40 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 87 m2, vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée de 3 chambres, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant.
Coté extérieur, un garage de 30m² en accès direct depuis l'entrée de la maison, un jardin clôturé et fermé pour profiter de la saison estivale.
La propriété dispose d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude et de panneaux solaires sur le toit du garage permettant des économies importantes !
Le système de chauffage est une Pompe à chaleur Air-Air avec split.
Assainissement au réseau collectif conforme.
Taxe foncière 2024 : 666 €.
L'ensemble immobilier se trouve dans une copropriété bénévole.
Commodités, Gare Sncf et commerces à proximité !
Cette annonce référence 267240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2019
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
