89 m² – Terrain 950 m² – Sous-sol complet - Volets roulants électriques
A 3kms de St Hilaire du Harcouët, 9 kms de Louvigné du Désert et 35 kms du Mont St Michel.
✨ Les Points Forts :
Espace de Vie Chaleureux : Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés (2021).
Espace Nuit : 3 chambres confortables, salle d’eau et WC indépendant.
Sous-sol Total (Isolé en 2021) : Garage, atelier de bricolage, cave et grenier.
Extérieur Premium : Jardin clos de 950 m² sans nuisances, entretenu par un robot de tonte (inclus).
🚐 Le "Vrai" Plus :
Un carport XXL haute dimension, idéal pour stationner un camping-car ou un fourgon en toute sécurité.
🛠️ Fiche Technique :
Isolation : Sous-sol et combles récents (2021).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Ramassage scolaire sur place.
Cette annonce référence 330788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
