Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 52 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence calme, à quelques minutes des transports, des commerces, et du canal de l’Ourcq – un atout rare pour ce prix sur Les Pavillons-sous-Bois.
Points forts du bien :
Séjour lumineux, parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle.
2 belles chambres, offrant confort et possibilité d’aménagement (bureau, dressing…).
Cuisine indépendante fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts.
Calme absolu, ambiance résidentielle agréable au quotidien.
Cave privative incluse, pratique pour le stockage.
Potentiel de valorisation important après rafraîchissement : un véritable plus pour les investisseurs ou primo-accédants.
Pourquoi ce bien est un choix malin :
✔ Emplacement stratégique proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).
✔ Excellente opportunité prix/qualité/secteur – rare sur le marché local.
✔ Adapté à plusieurs projets : premier achat, couple, investissement locatif.
À savoir : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à la personnalisation et peut considérablement valoriser le bien au moment de la revente ou de la mise en location.
Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité très recherchée !
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Cette annonce référence 314983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025
Score DPE : 460 kWhEP/m²/an
Score GES : 142 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
