Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de l’école de l’Alliance, cette maison de 120m² habitables édifiée sur une parcelle de 170m².
🔑 Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasse, spacieux double séjour, WC indépendant,
1er étage : Dégagement, 2 chambres, salle d’eau moderne avec WC
2ème étage : 1 chambre supplémentaire, ou pour un bureau ou chambre d’ami
🌿 Extérieur :
Terrain de 170 m², terrasse agréable attenante à la cuisine, environnement paisible
✅ Atouts :
Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir, secteur calme et recherché, proximité écoles et commodités
👉 Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Cette annonce référence 308158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
