RARE à la vente de par sa superficie, cette exceptionnelle maison dotée d'une surface hors normes possède un énorme potentiel.
Dans un quartier très prisé, calme et proche de toutes commodités.
Proche de Marseille, de la zone commerciale de Plan de campagne, tous vos projets y sont possibles.
Que vous soyez investisseur (rentabilité de 80000 euros /an, possibilité R+2) ou un particulier avec une grande famille.
Divisible en plusieurs lots.
Vous serez directement accueillis par un extérieur d'une surface de 36.5 m2.
A l'intérieur, le bien se compose d'un rez-de-chaussée, de deux vastes et lumineux séjours de 30m² avec leurs deux cuisines séparées de 7 et 14m².
L'un d'entre eux donnant sur une grande terrasse de 36.5 m2 prolongeant l'entrée principale de la maison. Pour le couchage, vous y trouverez quatre suites parentales entre 9 et 15m² comprenant chacune leur propre salle de bain.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 34.2 m2, donnant sur une terrasse de 20.2 m2.
Coté couchage , deux autres suites parentales avec salles de bain de plus de 25 m2 chacune.
L'une des chambres donne accès à une véranda de 21 m2, puis une terrasse de 22m².
Vous disposerez également d'un bureau attenant à une terrasse de 11.4 m2.
Possibilité d’acheter en sus un garage d'une superficie de 149 m2 attenant et communiquant avec la maison.
Les moins:
- Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces.
Les plus :
- Énorme potentiel d'emménagement ou réaménagement avec des surfaces exceptionnelles
- Quartier prisé, proche de l'aéroport (10min), de la gare Saint Charles (10min), de deux zones commerciales importantes (10min),
- Écoles, commerces, cabinets médicaux et toutes commodités à proximité même.
- Présence de four à pizza, barbecue
- Éléments de bâti provenant d'un célèbre château de renom (portes, escalier, tuiles historiques anciennes)
Plus de photos sur demande.
Cette annonce référence 151694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AHARONIAN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018.
Prix du bien : 635000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
