LES SABLES D'OLONNE, Caroline LE GOUIC BSK Immobilier vous présente "JOHN", une BELLE demeure Bourgeoise sur trois niveaux située en plein cœur de l'un des quartiers les plus recherché des Sables d'Olonne, Quartier LA CHAUME.
Cette bâtisse d'exception est une alliance parfaite entre le luxe, la modernité, le charme de l'ancien et le confort.
Elle dispose d'un ascenseur privatif, idéal pour optimiser la circulation sur les trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, à l'arrière de la propriété, se trouve une terrasse extérieure avec son couloir de nage implanté à l'abri des regards, un lieu privilégié invitant chacun et chacune à se détendre en toute intimité.
Une pièce de vie LUMINEUSE avec ses cheminées et avec son espace cuisine composé d'un ilot central et d'une salle à manger complètent les prestations HAUT DE GAMME du rez-de-chaussée.
En étage, la maison dispose de six chambres spacieuses avec des rangements et quatre salles de bain offrant à chacun confort et intimité.
Lingerie, Garage 40m2.
ENVIRONNEMENT MARITIME EXCEPTIONNEL RARE A LA VENTE!
Cette annonce référence 295409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027.
Prix du bien : 1 958 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
