A 10 Minutes à pied du bourg de la Pironnière, Quartier Villeneuve, Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, parfaitement entretenue dans un environnement paisible et familial , hors lotissement. Bâtie en 2012, elle allie modernité et confort, idéale pour une vie sereine à proximité des plages et des commodités urbaines.
Cette maison fonctionnelle de type T5 s'étend sur 130 m² habitables. Elle dispose d'une belle entrée avec des rangements, un séjour lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre entièrement équipée et aménagée. Deux patios complètent l'ensemble. La maison propose quatre chambres, un dressing et une salle d'eau. Les finitions sont soignées, assurant une qualité haut de gamme.
Le bien dispose d'une belle terrasse et d'une pièce de 20m2 isolée offrant la possibilité de créer un atelier ou un studio. Un garage. 3 Places de parking. Pas de travaux à prévoir!
Cette annonce référence 347734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
