Maison de 86 m² à Les Ulis

Maison individuelle 5 pièces de 86 M2 à vendre

Proche d'Orsay dans une résidence calme et très recherchée se trouve une maison type Plessis des années 70 de 86M2 mitoyene par le garage sur une parcelle de 265 M2.
Habitant moi même la résidence je peux vous assurer qu'elle est idéalement placée. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles.
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.
Au rez de chaussée vous avez une entrée, un double séjour traversant et donnant directement sur la terrasse du jardin arboré et bien orienté. (récupérateur d'eau de pluie et bucher pour stocker votre bois)
Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un WC indépendant et un garage bien fonctionnel une voiture et une place de parking devant.
A l'étage trois chambres dont une avec lavabo, un dressing et une salle de bains. (baignoire et douche)
Les plus de ce bien : Maison fonctionnelle et évolutive, fenêtres et porte PVC en double vitrage, Volets électriques à l'étage, cheminée avec insert, garage, lumineux, traversant N/S, beau jardin avec abri.
Idéal pour une famille.
Prenez contact avec moi je vous ferai découvrir notre résidence, la maison et son environnement.
Vous ne le regretterez pas.
Cette annonce référence 202465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94794210800012.

Prix du bien : 373 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr