Plongez au cœur d’un quartier prisé et recherché de Lésigny, et laissez-vous séduire par cette maison d’exception, parfaitement entretenue, offrant 170m² au sol de douceur et de raffinement (122m² Carrez) nichée sur un écrin de verdure de 760m².
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2, dans la continuité une cuisine ouverte totalement équipée, qui vous invitent à la convivialité et aux moments partagés.
Vous y découvrirez également trois chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’une élégante salle d’eau.
Pour compléter ce niveau, un garage de 17m² et un cellier buanderie viennent parfaire le tableau, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
Étage
À l’étage, une très grande mezzanine de 62m² au sol vous attend, un espace polyvalent baigné de lumière, idéal pour une salle de jeux, un bureau, ou un espace détente selon vos envies.
Extérieur
À l’extérieur, vous serez charmés par le jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement devant la maison et un garage facilitent le quotidien, offrant une grande commodité.
Cette maison est un véritable havre de paix, où aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de chaque instant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 244930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
