Ce bien situé sur la commune de Lesneven en plein centre ville est une opportunité à saisir.
Datant de 1967, il se situe proche de toutes commodités. Il se compose d'un appartement mais également d'un local commercial au rez de chaussée. ce dernier a une superficie de 63 m2 et peut accueillir une nouvelle activité professionnel si l'envie vous animé.
En ce qui concerne l'appartement de 74m2, il se décompose comme suit :
Au premier étage :
- cuisine
- salon / séjour
- wc séparé ainsi qu'un petit cellier
Une petite terrasse bois est accessible par la cuisine.
Au deuxième étage :
- une chambre
- salle de bain avec wc
- deux pièces qui peuvent faire office de bureau et de dressing mais qui actuellement servent de chambre.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont tout de même à prévoir pour pouvoir notamment laisser libre cours à votre imagination.
Pour toutes informations complémentaires et éventuelles visites, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition.
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Cette annonce référence 342617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DAUVILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 84201351800027.
Prix du bien : 145 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
