Bien coup de coeur à proximité du centre ville de Lesneven & de toutes commodités. Cette charmante maison de 1958 de 120 m2 non mitoyenne et entièrement rénovée avec goût par des matériaux de qualité, vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes.
En effet, elle se compose au 1er niveau : d’une pièce de vie lumineuse de 27m2, d’une cuisine moderne et entièrement équipée de 13m2, d’un WC, d’une salle d’eau de 4m2 ainsi qu’une première chambre de 10m2.
Au 2eme niveau : vous découvrirez deux chambres spacieuses de 20m2 et 14m2 celle ci comprenant également un dressing aménagé de 4m2, un bureau de 7m2 et une salle d’eau avec WC de 5m2.
En rez de jardin vous trouverez un garage de 65m2.
La maison possède comme système de chauffage une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’un poêle à bois installé en 2022. Pour la production d’eau chaude la maison possède un grand ballon d’eau chaude récent, les fenêtres/portes extérieures sont en PVC double vitrage.
!!! Honoraires négociables !!!
Cette annonce référence 234378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
