Maison de 224 m² à Lesquin

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe fermette entièrement rénovée de plus de 220M2 sur le secteur de Lesquin.

Vous retrouverez dès l'entrée en couloir, un vestiaire, puis un accès direct sur la grande pièce à vivre de plus de 57 m2 comprenant la cuisine équipée avec un carrelage ancien et vieilles portes, séjour lumineux équipé d'un insert à bois. Une chambre (où bureau), des rangements et un wc séparé.

En continuant dans le prolongement, vous retrouverez, la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que 3 chambres atypiques dont une avec plafond vouté de briques anciennes.

Ce bien est également équipé d'une belle buanderie avec énormément de rangement et d'un wc séparé.

Dans le prolongement, vous serez séduit par un deuxième espace de vie de plus de 41 m2 donnant directement sur le jardin, ainsi qu'à l'étage, 2 belles chambres de 13 m2 avec salle d'eau partagée.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques programmables. Un adoucisseur est installé, l'intégralité de la toiture a moins de 5 ans (Donc sous garantie décennale), tous les enduits extérieurs sont récents, le portail est motorisé.

La parcelle de 650 m2 comporte ce dont vous avez besoin, ni trop grand, ni trop petit. De quoi profiter du week-end et des extérieurs soignés. Une superbe terrasse en pavé complète cette fermette de charme, ainsi qu'une cave et un abri de jardin.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Faites vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !!!!
Cette annonce référence 187492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.

Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr