🍂 À LESTREM, UN HAVRE DE PAIX À SAVOURER EN TOUTES SAISONS 🔥
Imaginez… Une journée de travail s’achève. Vous franchissez votre portail, remontez votre allée privée et retrouvez le plaisir d’être chez vous.
Dehors, les couleurs de l’automne habillent le jardin. À l’intérieur, vous vous installez confortablement dans le salon, au coin du feu. Un livre, une boisson chaude, une soirée en famille… et cette sensation précieuse : avoir de l’espace pour vivre, recevoir et se ressourcer.
Bienvenue dans cette propriété de 280 m² habitables à Lestrem, où chaque saison offre ses petits bonheurs.
✨ Des volumes qui changent le quotidien
Une pièce de vie exceptionnelle de 100 m², de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine : même lorsque les journées raccourcissent, vous profitez pleinement de la lumière et de la vue sur l’extérieur.
🏠 Du confort pour toute la famille
• 3 à 4 chambres, selon vos besoins.
• 2 salles de bains.
• Un DPE C.
• Un garage de 22 m².
• Un stationnement à l’intérieur de la propriété pour 7 à 8 véhicules, idéal pour réunir vos proches.
🌿 Un extérieur à apprécier toute l’année
Sur un terrain de 3 000 m², les plaisirs se prolongent au fil des saisons : un spa pour vos moments de détente, un terrain de pétanque pour les journées ensoleillées et une piscine que vous aurez plaisir à retrouver aux beaux jours.
À l’écart, au bout d’un chemin privatif, la propriété est entièrement clôturée et équipée d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance.
📍 Le calme, avec les villes à proximité
Temps de trajet indicatifs, selon la circulation :
• Béthune : 15 à 20 minutes.
• Lille : 30 à 35 minutes.
• Armentières : environ 22 minutes.
• Hazebrouck : environ 20 minutes.
• Lens : 30 à 35 minutes.
🎁 Et une surprise à découvrir lors de votre visite…
Cette maison réserve une prestation supplémentaire que je vous dévoilerai sur place. Un détail qui pourrait bien faire naître votre coup de cœur.
Et si votre prochain hiver commençait ici ?
📩 Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre vie dans ce cadre privilégié.
International enquiries welcome.
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Cette annonce référence 323328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 497 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
