À Oasis Village, résidence prisée des villages naturistes, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m² utiles (63 m² Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 2e et dernier étage, il offre une vue mer imprenable, une double exposition Est/Ouest et un calme absolu.
Il comprend une cuisine équipée de 7m² avec tout l'électroménager souhaité (four, hotte, plaques induction, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur…), un salon traversant de 18m², une grande chambre de 18m² (chacune de ces pièces avec balcon face mer), une salle de bain avec WC séparé, et une mezzanine cocooning de 18m² avec lit 160, salle de bain / WC et espace dressing !
Confort optimal : menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffe-eau plat neuf, lave-linge / sèche-linge, chauffages électriques coeur de fonte… Le tout dans un état irréprochable !
Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec piscine, tennis, pétanque, restaurant, parking sécurisé et accès direct aux transports.
Vendu semi-meublé – Parfait pour y vivre 365 jours ou réaliser un investissement locatif exceptionnel.
Bien rare, forte demande, coup de cœur garanti – Ne tardez pas à visiter !
DPE D / GES B
Charges de copropriété : environ 1900€ (eau incluse)
Foncier : environ 900€
Habitation : environ 600€
Cette annonce référence 287989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
