Au centre ville, dans une impasse pavillonnaire au calme, magnifique maison accolée d'un coté de 107 m2 UTILE (78m2loi carrez), édifiée sur un terrain 350 m2 clos et sans vis à vis exposé SUD, elle se compose d'un WC séparé, accès au garage, d'une pièce de vie de 45 m2 LUMINEUX, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et salon donnant un accès à la terrasse et son jardin en gazon synthétique avec palmiers.
A l'étage: un palier dessert une salle d'eau + WC, 3 chambres (10, 11 et 13 m2) dont une passante pour accéder au 2 eme étage ou se trouve une pièce de 16 m2 sous pente (actuellement une chambre)
Vous aurez aussi 3 place de parking devant la maison privatives.
LES++++ volets roulants solaires commandés (boitier TAHOMA) au RDC et dans une chambre, porte de garage électrique, clim réversible dans les chambres, pas d'entretien jardin, pas de travaux à prévoir, très bons radiateurs électriques commandés
ATTENTION AU COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!
Cette annonce référence 332361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
