Maison de 90 m² à Leuville-Sur-Orge

Maison 90m² de 4 pièces

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles, des accès routiers (N20, N104, N118) et des commerces. Vous pourrez profiter d'un terrain spacieux de 2360m² environ arboré et entièrement clôturé et sans vis à vis. Avec ses 90m² environs baignés de lumière, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Au rez-de-chaussée, une cuisine refaite entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée idéal pour les soirées hivernales, et une salle de bain (douche et baignoire). À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau et de deux chambres accueillantes avec des rangements. À l'extérieur, une dépendance aménagée en buanderie avec des rangements et atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage aménageable en pièce supplémentaire.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

+ fenêtres double vitrage
+ chaudière 2016
+ portail motorisé
Cette annonce référence 231538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr