PREMIER ECHANGE PAR MAIL. PAS DE VISITE SANS DOSSIER COMPLET
📍 Dans une résidence services de standing pour seniors (Les Hespérides – Orée de Neuilly), à Levallois-Perret, ce studio de 30 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative offre confort, sécurité et calme, tout en étant proche de toutes commodités.
Il se compose de :
✔️ Une entrée avec placard
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Une salle d’eau avec WC
✔️ Une chambre avec rangements
✔️ Une petite terrasse extérieure, agréable et sans vis-à-vis
✔️ Une cave en sous-sol
✅ Résidence avec services pour seniors :
Accueil et présence du personnel 7j/7
Gardiennage 24h/24
Restaurant sur place avec service en salle ou à domicile
Salons communs, activités et animations
Ascenseur, accessibilité PMR
Prestations de confort disponibles à la carte (ménage, aide à domicile, etc.)
🚶 À proximité immédiate de l’Hôpital Franco-Britannique, des commerces, transports et du centre-ville de Neuilly-sur-Seine.
⚠️ Résidence exclusivement destinée aux seniors
💼 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif sécurisé dans un cadre calme et bienveillant.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 297912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Honoraires à la charge du locataire : 300,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 600,00 €
Dépôt de garantie : 2 400,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 10 136,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
