🏢 À LOUER : Bureaux d'Exception - L'EMBASSY - Entrée indépendante
Localisation : Levallois-Perret
📞 Contactez-nous :
Sophia Gaci au 06.15.07.82.92
✉️ Email : s.gaci@bskimmobilier.com
- Détails de l'Espace :
• Surface Totale : 243 m²
o Rez-de-chaussée : 197 m²
o. 2ᵉ étage : 46 m²
Idéal pour :
• Nouvelles entreprises
• Startups
• Showroom
• Événementiel
• Et bien plus encore !
- Caractéristiques :
• Espaces modulables
• Prestations de qualité : parquet, verrière, lumineux
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Accessibilité PMR (mobilité réduite)
• Ascenseur
- Aménagements :
• Cuisine équipée
• Salle d’eau
• WC séparés
- Accessibilité :
• Transports : À proximité de la ligne 3 du métro (Station Louis Michel à environ 500 mètres)
• Situation géographique : À moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Levallois-Perret
- Conditions Financières :
• Loyer : 8 000 € HT / mois
• Charges : 1350 € / mois (entretien des parties communes, ascenseure, taxe sur les ordures ménagères, taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France, etc.)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (24 000 €)
• Honoraires à la charge du locataire : 2 mois de loyer
- Atouts Supplémentaires :
• À proximité de Paris et de toutes commodités
• À moins de 15 minutes de marche du centre-ville de Levallois-Perret
• Bureaux lumineux et bien situés, offrant un cadre idéal pour développer votre activité !
📍 Localisation :
Quartier résidentiel : Wilson-Rivay 2
Levallois-Perret, secteur attractif et dynamique.
Cette annonce référence 289180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 24 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 16 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
