Maison de 140 m² à Lezay

Maison de bourg à rénover

Je vous propose cette maison à rénover située en centre bourg à proximité de toutes commodités (école, collège, commerces).
Au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage: une grande chambre (22 m²), grenier aménageable.
A l'extérieur: jardin, puits, véranda.
Points positifs: grand garage, tout à l'égout.
Travaux à prévoir: électricité, plomberie, ouvertures, isolation, toiture.
Idéal investissement locatif.
Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 197696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 54 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr