À VENDRE – Maison 120 m² avec dépendances, terrain constructible et jardin – Liart (08290)
Située à Liart, 08290 – Calme, nature et potentiel à fort rendement.
Découvrez cette maison familiale de 120 m² aux multiples possibilités, implantée sur un grand terrain avec deux parcelles constructibles, dans un secteur paisible de Liart. Idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement (résidence secondaire, location, activité professionnelle).
Descriptif de la maison principale :
Cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse
Grande salle à manger conviviale
Salon confortable
À l’étage : 4 chambres + salle de bain
Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants
Garage intégré, sous-sol complet avec douche
Annexe & extérieur :
Deux parcelles constructibles attenantes, idéales pour agrandissement ou construction
Annexe indépendante comprenant :
Un grand garage
Une seconde maison aménageable ou bureau
Un chenil, parfait pour les amateurs ou professionnels du monde animalier
Grand jardin et terrain plat, arboré et facile d’entretien
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Informations techniques & réglementaires :
Diagnostic énergétique réalisé le 06/02/2025
DPE : 319 kWhEP/m²/an → Classe F
GES : 70 kgCO2/m²/an → Classe F
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
✅ Les + du bien :
✔ Deux garages
✔ Double habitat possible (maison + annexe)
✔ Deux terrains constructibles
✔ Idéal résidence principale ou projet professionnel
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Cette annonce référence 288226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
