❤️ Coup de cœur assuré à Libercourt !
Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 119 m² habitables, bénéficiant d'un terrain de 850 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée Cuisinella, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres (15, 17 et 10 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Un beau potentiel supplémentaire avec un double grenier aménageable de 46 m², permettant d'atteindre environ 165 m² de surface utile !
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une cave et de plusieurs places de stationnement privatives.
Autre atout majeur : les principaux travaux ont déjà été réalisés (toiture, façade, chaudière gaz, électricité, isolation et menuiseries). Quelques finitions intérieures restent à prévoir ainsi que des aménagements extérieurs.
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement !
Cette annonce référence 353451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (182 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
