Exclusivité dans un quartier prisé de LIBOURNE : MONTAUDON à 2 min à pied du square !
Magnifique maison rénovée ( sous décennale 10 ANS), offrant un cadre de vie exceptionnel dans ce quartier recherché de LIBOURNE .
Un style loft moderne et lumineux avec une grande pièce de vie de 56 M2, une cuisine semi ouverte de 12m2 équipée.
Vous disposerez de 3 suites parentales dont 2 en rez-de-chaussée.
La 3eme suite dispose également d'un bureau attenant avec vue sur la pièce de vie.
Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec une terrasse couverte de 30m2 donnant sur son jardin intimiste avec piscine.
Le plus de ce bien d'exception est son garage attenant pouvant accueillir deux véhicules avec une prise renfoncer pour les voitures électriques
Rénovée en fin 2024 avec des matériaux de qualités et des artisans locaux, cette maison allie charme et élégance. Sa localisation, au coeur de LIBOURNE permet de profiter de la proximité des commerces, écoles tous niveaux, gare, accès rocade...
LES POINTS TECHNIQUES : systèmes de chauffage et climatisation gainable sous domotique, tout à l'égout, doubles vitrages bois et alu, volets roulants alu et bois, fibre, domotique , prise renforcé véhicule électrique, compteur triphasé.
Cette annonce référence 271418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
