A 30 mn de Bordeaux par la SNCF, venez découvrir cette habitation toute rénovée avec goût, au calme, de 185 m2 avec ses 5 chambres dont une parentale, une pièce de vie de 51 m2 avec sa cheminée centrale, très lumineux, une cuisine aménagée neuve ( début juin 2024) sous garantie, des salles de bains et salle d'eau, 2 toilettes, un salon de 36 m2 donnant sur la terrasse et jardin arboré !!! Une dépendance de 57 m2 aménagée et indépendante avec cuisine aménagée, salle d'eau , un palier et une chambre pouvant se transformer en gîte, un garage indépendant, le tout sur 2500 m2 de jardin arboré et clôturé dont une partie est constructible.
Ensemble immobilier rénové, aux normes, sous garantie décennale, fibre, électricité aux normes, radiateurs nouvelle génération et isolation complète de la maison.
Cette annonce référence 241810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
