Idéalement situé (rue Pierre Point), près de la gare de Lieusaint (RER D) et secteur universitaire, appartement F2 au Rdc d'une résidence récente de 2015 et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Accès à la grande terrasse par le salon.
Un parking privatif extérieur et un box en sous-sol complètent ce bien.
Petites charges de copropriété : environ 130€/mois (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière de 950€.
L'appartement est vendu avec un locataire (loyer de 700€/mois mais possible d'être réévalué à 800 euros)
Locataire en place jusqu'à fin 2025.
Possibilité d'acheter loué pour investissement locatif ou possibilité d'acheter loué jusqu'à fin 2025 et en faire ensuite votre résidence principale.
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Cette annonce référence 275872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK FREMAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88537214400018.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
