Exclusivité BSK IMMOBILIER - Catherine Louly - LIEVIN, magnifique maison bourgeoise individuelle 257 m2 environ, rénovée, lumineuse et pleine de charme, semi plain-pied possible, avec pergola, jardin, piscine hors sol, garage, parkings et dépendances, bâtie sur belle parcelle de près de 1000 m2.
2 entrées dont une avec double vestiaire - Superbe cuisine - salle à manger aménagée équipée ouvrant sur pergola vue piscine et jardin, et communiquant avec salon cheminée insert bois. Deuxième salon, offrant la possibilité d'une belle chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Espace bureau avec placards - Grande salle de bains double vasque, baignoire, douche avec espace buanderie - Toilettes séparées avec lave mains - Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres et salle d'eau avec sauna et toilettes - Au dernier étage : une immense chambre sous belle charpente apparente, avec poêle à pellets - Cave. .
Chauffage gaz, cheminée insert bois et poêle à pellets - Huisseries double vitrage, volets roulants
En dépendances : bureau ou salle de sports ou autre aménagement à votre convenance - Atelier
Garage et 5 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété - Portail automatique.
Compatible avec une activité professionnelle libérale, grande maison de famille de caractère, très agréable et très confortable, proche commerces, écoles, toutes commodités et accès grands axes.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7 JOURS / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs
Cette annonce référence 279737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
