Au calme, dans un quartier résidentiel de Lignan-sur-Orb, aux portes de Béziers et à 20 minutes des plages, villa 3 faces de 123 m² habitables environ composée en rez-de-chaussée de salon-séjour traversant (41,50 m²), cuisine équipée (11,40 m²), chambre 1 (11,80 m²), hall d'entrée (10,85 m²), wc (1,10 m²) et accès au garage (20 m²) ; à l'étage chambre 2 (13,80 m²), chambre 3 (13,85 m²), chambre 4 ( 8,80 m²) ; salle d'eau (4 m²) ; wc (0,90 m²) ; dégagement (7 m²) ; VMC ; menuiseries et baie double vitrage en RdC avec volets roulants et volet bois ; en R+1 menuiseries simple vitrage avec volets roulants électriques ; piscine 10 X 5 et dépendances de 7 m² (douche + wc + local technique) ; terrasse piscine (24,60 m²) avec barbecue ; terrasse avant (38 m²) ; climatisation réversible dans pièce de vie et hall d'entrée en rez-de-chaussée ; radiateurs électriques en R+1 ; taxes foncières 2023 : 1 716 € - Construction de 1978.
Cette annonce référence 250251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
