***SOUS COMPROMIS ***
Imaginez une maison de 145m² nichée dans un quartier paisible de Lignan-sur-Orb, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Construit en 1979, ce bien sain offre une structure à l’ancienne qui nécessite une rénovation et un rafraîchissement pour correspondre pleinement à vos goûts et besoins.
Avec 3 chambres réparties sur 2 logements indépendants, cette maison avec piscine s'adapte parfaitement à une grande famille, un regroupement familial ou encore un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel.
Besoin d’espace et de tranquillité, tout en étant à 2 pas des écoles, commerces, transports et axes routiers importants ? Béziers est à seulement 15 minutes.
Vous vous voyez déjà profiter de la piscine ?
Tranquillité et proximité se conjuguent pour faire de cette maison votre futur lieu de vie idéal.
Les possibilités sont infinies, faites-en votre projet !
Parlons-en ensemble et venez la découvrir avant qu’elle ne vous échappe ! ✨
Vidéo possible sur demande
Cette annonce référence 252233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
