Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (santé, éducation, transports en commun et accès rapide à la rocade de Béziers), je vous invite à découvrir une maison familiale rénovée avec soin aux multiples possibles.
Avec plus de 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants, des extérieurs aménagés avec goût, une piscine récente et un potentiel multiple, ce bien se distingue par sa capacité à s’adapter à différents modes de vie.
Rare sur le secteur, ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort, autonomie et qualité de vie.
Ce que cette maison permet :
▪️Un regroupement familial tout en préservant l’intimité de chacun (parents/enfants, grands-parents, jeunes adultes…).
▪️Un mode de vie intergénérationnel, où chacun dispose de ses espaces tout en partageant les moments essentiels.
▪️L’opportunité de travailler depuis chez soi dans un cadre serein, grâce à un logement pouvant être partiellement ou totalement dédié à une activité professionnelle.
▪️Ou encore, la possibilité de concilier résidence principale et rendement locatif (long ou court terme) en toute simplicité.
Une maison qui s’adapte à vos projets de vie, quels qu’ils soient.
Ce que vous aimerez dès les premiers instants :
▪️ Deux habitations indépendantes, chacune avec son propre accès, une cuisine équipée, des pièces à vivre spacieuses et lumineuses.
▪️ Une rénovation récente, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, pour un emménagement sans travaux.
▪️ Un terrain clos de près de 900 m², soigneusement aménagé : coin détente, piscine récente avec douche solaire, garages…
Le tout dans un environnement serein, à moins de 10 minutes du centre de Béziers.
📸 Les visuels disponibles offrent un premier aperçu… seulement certains détails et volumes se découvrent uniquement sur place.
Cette annonce référence 240138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
