Dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 222 m² env. habitable, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
✨ Un bien aux multiples possibilités !
Cette maison divisée en 2 logements indépendants, offre une double opportunité :
✅ Habitation principale avec logement complémentaire pour un revenu locatif
✅ Investissement locatif avec 2 logements séparés
✅ Regroupement familial
🌿 À l’extérieur :
Parcelle de 897 m² avec piscine récente
Jardin sans vis-à-vis
Espace détente pour des moments en toute sérénité
🏠 À l’intérieur :
🔹 1er logement de 114 m² env. habitable : Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau rénovée
🔹 2ᵉ logement de 108 m². env. habitable ) : Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau moderne
🔹 Grands Garages, balcons et espaces de rangement
🔑 Atouts supplémentaires :
✅ Isolation récente – Double vitrage – Chauffage performant (climatisation, poële à granules)
✅ Fibre installée – Idéal télétravail
✅ Proche des commodités et des écoles
📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
NB : Vidéo de présentation sur demande
Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante 😉
Cette annonce référence 240138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
