VERONIQUE PERROUIN
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Maison de 159 m² - photo facade 2.jpg

Maison de 159 m² à Ligne

299 000 €
44850 Ligne
Ref. 235633

Charmante longère en pierres apparentes située dans un hameau paisible, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien, le bois, la pierre et une touche industrielle. Cette propriété unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec mezzanine, 2 chambres et une sdb au rdc ; à l'étage une chambre et sa sde privative ainsi qu'un grenier. Cette maison atypique est à finir de rénover. Un grand garage et des dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle cloturée. Profitez du calme de la campagne dans le jardin paysagé et aménagé, tout en étant proche des commodités. Transports scolaires à proximité, 4 km du centre ville de Ligné, et 9km de la gare du Cellier (Nantes 15 minutes). Une opportunité rare à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 235633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 159 m²
  • 3 chambres
  • Situé en campagne

232 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 299 000 €


Maison de 159 m² - photo facade 4.jpg Maison de 159 m² - photo facade 3.jpg
Maison de 159 m² - photo facade 2.jpg
VERONIQUE PERROUIN
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