Nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 mn de Vendôme, au cœur d’un petit hameau à Lignières, cette maison de 127 m² vous offre une opportunité rare : imaginer, transformer et révéler tout son potentiel sur un magnifique terrain de 2 300 m².
Ici, tout est réuni pour un projet de vie inspirant : calme, nature, volumes généreux… un véritable terrain d’expression pour les amoureux de rénovation.
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, une cuisine familiale, deux chambres, une buanderie…
À l’étage, trois chambres et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble plein de promesses.
✨ Ce que l’on aime :
Son environnement verdoyant et apaisant
Son grand terrain propice à tous les projets (jardin, détente, potager…)
Ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement
Son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif.
Les + : fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée permettant de chauffer l’étage
⚠️ Des travaux importants sont à prévoir (toiture, assainissement individuel, chaudière au fuel, électricité…), mais ils laissent place à une rénovation à votre image, sans compromis.
💡 Une maison idéale pour les passionnés de projets, en quête d’un lieu unique à façonner.
📞 Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo !
Cette annonce référence 310908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
