Exclusivité ! Ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé rue Garibaldi à Lille, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville. Aucun travail à prévoir : cuisine équipée, salle de bain moderne, sols et peintures neufs.
Atouts majeurs :
✔ Rénovation récente : Tout est neuf, prêt à emménager !
✔ Petite copropriété : Charges très faibles (307€/an), ambiance calme et sécurisée.
✔ Emplacement stratégique : Quartier animé, proche des transports (métro, bus), commerces et universités.
✔ DPE D : Logement économe et confortable.
✔ Sans travaux : Parfait pour un achat serein.
Détails :
Surface : 30 m² (loi Carrez)
Pièces : Séjour avec coin cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bain avec WC.
Chauffage : Individuel/ électrique
Copropriété : 8 lots, charges annuelles 307€.
À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
