Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
À 10 minutes de Pont-Audemer (27500), à 20 minutes de Bourg-Achard (27310), à 30 minutes de Le Havre (76600) et de Honfleur (14600);
Bac de Quillebeuf-sur-Seine à proximité immédiate;
Trouville-la-Haule (27680) bien exposé, installez-vous dans cette charmante maison offrant 3 chambres (possibilité 4), un bel espace de vie sur cuisine équipée, une véranda lumineuse et un bel extérieur où vous profiterez d'une terrasse cosy, un jardin fleurit et du stationnement couvert.
Vivable de plain-pied, de beaux travaux ont déjà été réalisés : toiture (2021), 7 panneaux photovoltaïques (2023) en consommation directe + revente du surplus, toiture double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à granulés...
Bonus : le ravalement de façade sera très bientôt fait !
Autoroute A131 à deux pas.
Surfaces :
DPE 82m2 - 100m2 au sol
+ atelier de 16m2 (possibilité d'aménager en chambre et agrandir la superficie)
+ véranda 18m2
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 276432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
