Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente :
Rare sur le secteur :
Cette jolie maison individuelle d'environ 130m² non loin du centre ville de Lillers avec un grand et beau jardin d'environ 900m².
Vous trouverez dans cette maison au Rdc :
- Salon séjour pour 30m²
- Cuisine pour 10m² environ
- Un deuxième salon pour 16 m²
- Une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage sur plancher bois 4 chambres de 11m² pour la plus petite à 16m² pour la plus grande et une salle de bain.
Vous trouverez également une cave, un garage et une buanderie
Sur l'extérieur grand et beau jardin et un magnifique préau idéal pour profiter de son jardin.
Menuiseries en double vitrage et volets partout
Chaudière gaz de 2019.
Pour le reste toute la maison a été réhabilitée en 1997 ( isolation et électricité notamment)
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec quelques travaux
Quelques travaux de modernisation seront néanmoins à prévoir.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ?
N'hesitez pas.
Cette annonce référence 245756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.
Prix du bien : 161 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
