Maison de 93 m² à Lillers

Descriptif du bien

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente :

Jolie maison semi individuelle en hameau de Lillers d'environ 93 m² comprenant au rdc :
Desservis par un hall d'entrée
- Salon-séjour de 30 m² donnant sur une cuisine de plus de 16m²
- Salle de bain

A l'étage vous pouvez y découvrir 4 chambres dont une chambre d'enfant ( il y serait peut être judicieux d'en faire une salle de bain) sur plancher bois.

Vous trouverez également pour cette maison un garage, des dépendances et une grande cour pouvant se retransformer en jardin.

Tout à l'égout et menuiserie en double vitrage sur toutes les fenêtres sauf une.

Des travaux seront néanmoins à prévoir pour cette maison ( électricité, isolation de la véranda, chauffage, cuisine et salle de bain), néanmoins son classement énergétique vous permettra d'être éligible droits aux aides de l'ANAH

Si vous avez des questions, si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas .

Adrien Bsk immobilier
Cette annonce référence 224798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 €
Honoraires TTC : 5,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 570 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr