🌟 Maison de Maître d’Exception – Hyper Centre de Lillers 🌟
Vous rêvez d’un bien unique, chargé d’histoire, offrant des volumes rares et un charme incomparable ?
👉 Ne cherchez plus : cette superbe maison de maître mitoyenne du XIXᵉ siècle est une véritable pépite ! ✨
Située en hypercentre de la commune prisée de Lillers 🏙️, à deux pas de toutes les commodités,
cette maison mitoyenne offre pourtant calme et intimité grâce à son jardin sans vis-à-vis 🌿.
Une alliance parfaite entre caractère, confort et potentiel.
🏡 Dès l’entrée, le charme opère
🛋️ Salon–séjour de 50 m² : volumes magnifiques, cheminées majestueuses, parquets anciens, moulures,
hauteurs sous plafond, volumes haussmanniens 💎
🍽️ Cuisine indépendante de 23 m², lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin
🛏️ 1 chambre au RDC de 19 m² idéale pour une vie en semi plain-pied
🚿 Salle de bain + Dressing
🚽 WC indépendant
💠 Premier étage : espace nuit généreux
🛌✨ 4 chambres spacieuses de 11, 14, 21 et 27 m²
🚿 Salle d’eau
🚽 2 WC
💠 Deuxième étage
🛌1 chambre supplémentaire
🔹Greniers aménageables offrant un immense potentiel d’extension ou de rangement 🛠️✨
🌿 Extérieurs & Dépendances
🌞 Belle terrasse
🌳 Jardin sans vis-à-vis, véritable cocon
🏚️ Grande dépendance : garage, stockage, atelier…
➕️ 🔧 Confort & Atouts techniques
🍇 Cave voûtée pleine de charme
🔥 Chauffage au gaz
🌐 Fibre optique
🌬️ VMC dans chaque pièce
💠Assainissement collectif
💙 Maison saine
📍 Emplacement exceptionnel : cœur de centre-ville
🧾 Taxe foncière : 1800 €
🎯 Pour quel projet ? Tout est possible !
🏡Cette maison d’exception peut accueillir :
👨👩👧 Une grande famille
🏠 Un projet d’investissement
💼 Une profession libérale / entreprise / bureau
Ou un mixte habitation + activité
➡️ Son potentiel est immense !
❤️ Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour selon vos envies.
👉 Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir une demeure de caractère en plein cœur de Lillers !
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Cette annonce référence 312244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.
Prix du bien : 199 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
