Située dans un environnement paisible, cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec sol en travertin, d'une cuisine de 12 m², d’un salon-séjour de 27 m², ainsi que de trois chambres (de 10 à 13 m²). Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : un salon chaleureux avec cheminée, une seconde cuisine, une arrière-cuisine (pouvant être transformée en salle d’eau), une pièce polyvalente (chambre d’appoint ou bureau), une chaufferie et un second WC.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos de 1 175 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Menuiseries en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique, chauffage au fioul.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 289601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 128 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
