Charmant 2 pièces situé dans le quartier Pasteur - Marquèze, à proximité de l'hôpital Emile Roux. Cet appartement de 47 m² vous offre offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains.
Intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous assure tranquillité et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans ce quartier prisé.
A deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, ce bien devient une option parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 281845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
