Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Téléval accessible en moins de 10 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations, vous apprécierez :
Résidence récente conforme aux normes PMR
Ascenseur
Fibre optique
Chauffage au gaz naturel
Digicode et interphone
Résidence sécurisée
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 350844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 194
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
