Située dans le secteur recherché et à l'ambiance très calme de Limeil Brevannes, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de 77m² avec Terrasse de 25m² + Box,
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un salon avec cuisine ouverte de 30,5m² donnant sur une terrasse d'environ 25m² avec accès au box, une pièce actuellement aménagée en buanderie (anciennement en WC séparé) complète ce niveau.
- À l'étage, un palier desservant deux chambres de 11,5m² et 13,5m² et une salle de bains avec WC.
- Au deuxième étage une pièce de 8,5m² (11m² au sol) pouvant servir de troisième chambre ou de bureau et une salle d'eau de 2m² avec un second WC.
- Un garage de 18m² attenant avec mezzanine + deux places parking extérieur complètent le bien.
Charges de copropriété : 84€ par mois
Taxe foncière : 1384€
BONUS :
- Double vitrage Alu et PVC
- Crèches à moins de 5min à pied
- École maternelle 2min à pied
- Primaire 10min à pied
- Collège 5min à pied
- Lycée 10min à pied
- Centre ville 10min à pied
- Créteil Soleil 15min en voiture
- Lidl 5min en voiture
- Autoroute et Nationale à moins de 10min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 279158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
